Hamburg (Ahrensburg) - Berlin - Rostock

 

Meine Verkehrswertgutachten werden ausschließlich auf Grundlage der bundesweit maßgeblichen und rechtlichen Vorgaben wie z.B. Baugesetzbuch, Immobilienwertermittlungsverordnung und Wertermittlungsrichtlinien sowie der aktuellen Wertermittlungslehre gefertigt. Somit ist gewährleistet, dass nur hochwertige und allgemein anerkannte Gutachten von großem Gewicht und hoher Aussagekraft das Büro verlassen. Sie sind überall verwendbar (auch in Gerichtsverhandlungen und gegenüber Behörden) wo der Verkehrswert einer Immobilie eine Rolle spielt.

Verwendungsbeispiele:

• zur Kaufpreisüberprüfung bei Kaufabsicht einer Immobilie
  
• als Verkaufshilfe zur Rechtfertigung des Kaufpreises gegenüber einem potentiellen Käufer
• zur umfassenden Vorbereitung eines Immobilienverkaufs
• bei Rechtsstreitigkeiten
• bei Erbauseinandersetzungen
• bei Vermögensaufteilung wie z.B. Scheidung
  
• bei Auseinandersetzungen mit Behörden (Steuern, Denkmalschutz, Entschädigungen, etc.)
• zur Besicherung von Hypothekendarlehen wird der Beleihungswert ermittelt
  
• bei geplanter Wohnungs-/Grundstücksteilung/Erschließung um festzustellen, welche Vorgehensweise den maximalen Marktwert erzeugt
• zur Versicherung einer Immobilie wird der Wiederherstellungswert des Gebäudes benötigt
• bei Zwangsversteigerungen
• in Umlegungsverfahren

Marktwertermittlung: Dies ist eine verkürzte Form des Verkehrswertgutachtens. Wenn Sie eine Werteinschätzung nur für Ihre persönliche Verwendung benötigen und niemandem etwas beweisen müssen (z.B. bei Kauf- oder Verkaufsüberlegungen), dann biete ich Ihnen für Hamburg, Rostock und Berlin ( jeweils  inkl. Umland) auch diese "kleine" Variante an.